Когда лучше вносить мат капитал в ипотеку
Первый случай, когда стоит использовать материнский капитал — это при получении нового ипотечного кредита. Сертификат можно применить сразу, без ожидания того момента, когда ребенку исполнится три года, если речь идет об ипотеке. Средства маткапитала будут использоваться на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а все остальные суммы пойдут на погашение основного долга.
- Когда лучше погасить материнским капиталом уже имеющийся ипотечный займ
- Как правильно вложить материнский капитал в ипотеку
- Что нужно сделать после внесения материнского капитала в ипотеку
- Выводы
Когда лучше погасить материнским капиталом уже имеющийся ипотечный займ
Второй вариант — это использование материнского капитала для погашения уже имеющегося ипотечного займа. Сертификат можно использовать для этой цели даже в том случае, если был оформлен до рождения ребенка. Но, как и в случае с новым кредитом, средства пойдут на погашение процентов и основного долга.
Как правильно вложить материнский капитал в ипотеку
Вложение материнского капитала в ипотеку не достаточно просто, необходимо знать, как сделать это правильно. Следует учесть, что средства пойдут на погашение основного долга и процентов по кредиту. Поэтому нужно выстроить правильную стратегию по погашению, чтобы сэкономить как можно больше. Например, можно досрочно погасить часть основного долга, а оставшуюся сумму перенести на срок до выплаты следующего процентного периода. Таким образом, можно снизить общую стоимость кредита и время его погашения.
Что нужно сделать после внесения материнского капитала в ипотеку
Если материнский капитал был использован при оформлении новой ипотеки, то после погашения кредита родители обязаны обратиться в МФЦ и выделить доли детям в течение полугода после снятия обременения. Нарушение этого обязательства может привести к уголовной ответственности за мошенничество.
Выводы
Внесение материнского капитала в ипотеку — это хороший способ сэкономить на процентах и снизить общую стоимость кредита. Однако, чтобы достичь этих целей, необходимо правильно составить план по погашению основного долга и процентов. Кроме того, после погашения кредита необходимо обязательно выделить доли детям в течение полугода. Выполнение данных требований позволит избежать проблем и недопониманий при использовании материнского капитала.