Сколько стоит оформить право собственности на квартиру в новостройке
Приобретение квартиры в новостройке требует не только значительных финансовых вложений, но и немалого количества времени и энергии на оформление необходимых документов для регистрации права собственности на жилье. В данной статье мы расскажем о процессе оформления права собственности на квартиру в новостройке, необходимых документах и расходах, а также дадим полезные советы и рекомендации.
- Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке
- Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке
- Когда квартира в новостройке переходит в собственность
- Полезные советы и рекомендации
- Выводы
Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке
Для государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке необходимо заполнить заявление в электронном виде, а также уплатить государственную пошлину. Согласно действующему законодательству, размер государственной пошлины на 2017 год составляет 2000 рублей. Однако, если необходимо нотариальное удостоверение договора купли-продажи, то за это придется заплатить 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000 рублей.
Необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке
Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке необходимо предоставить следующие документы:
- Договор долевого участия (ДДУ) или уступки прав требования. Этот документ подтверждает, что тот, кто подает документы на регистрацию, имеет на это право.
- Акт приема-передачи объекта. Данный документ оформляется после окончания строительства и проверки объекта на соответствие техническим условиям и проектной документации.
- Паспорт дольщика. Это удостоверение личности, подтверждающее статус дольщика и его право на квартиру.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Когда квартира в новостройке переходит в собственность
Оформить право собственности на квартиру в новостройке возможно только после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет. Этот процесс может занять до полугода, а точные сроки лучше уточнить у застройщика при подписании акта приема-передачи объекта. Важно отметить, что до оформления права собственности на квартиру, возможны различные юридические споры и проблемы, поэтому необходимо тщательно изучать договор долевого участия и убедиться в надежности застройщика.
Полезные советы и рекомендации
- При покупке квартиры в новостройке важно изучить договор долевого участия и убедиться в его соответствии законодательству.
- Непременно требуйте от застройщика полную информацию обо всех этапах строительства дома и документации, связанной с оформлением права собственности на квартиру.
- Не подписывайте договор, не убедившись в надежности застройщика и без проведения правовой проверки документов.
- Если возникли вопросы или проблемы с оформлением права собственности на квартиру, обращайтесь за консультацией к юристам.
Выводы
Оформление права собственности на квартиру в новостройке — это ответственный и трудоемкий процесс, требующий от покупателя немалых знаний и усилий. Приобретая квартиру в новостройке, необходимо тщательно изучать договор долевого участия и убедиться в его соответствии законодательству, а также запастись терпением и выдержкой, так как процесс оформления права собственности может затянуться на неопределенный срок. В любом случае, помните о своих правах и не стесняйтесь обращаться за юридической помощью в случае возникновения вопросов или проблем.