Какие нужны документы в опеку для разрешения продажи квартиры с долями детей

В этом случае в опеку подают такие документы:

• Заявление родителей, чтобы снять деньги со счета ребенка.
• Заявление несовершеннолетнего — если ребенку есть 14 лет.
• Паспорта родителей.
• Выписку банка по счету.
• Предварительный договор купли-продажи жилья на имя ребенка или с выделением ему доли.

Какие документы нужны для продажи квартиры с долей ребенка

Свидетельство о рождении ребенка и паспорта законных представителей; согласие ребенка в возрасте от 10 лет на отчуждение квартиры или доли в ней; документы на продаваемую квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, отчёт о рыночной стоимости, поэтажный план);

Какие документы нужны в опеку для выделения долей

Какие документы нужно предоставить

Свидетельство о рождении (и его ксерокопия) или паспорт (и копия двух первых страниц) ребенка. Документы, подтверждающие права ребенка на продаваемое жилье (например, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации и т. п.). Паспорта родителей вместе с ксерокопиями двух первых страниц.

Как получить разрешение опеки на продажу доли ребенка

Договор на продажу детских долей нужно заверять у нотариуса. Если деньги будут переводиться на счет ребенка, понадобятся банковские реквизиты. Нужно подать заявление на разрешение и приложить документы, которые запросит опека. Разрешение еще называют согласием или приказом.

Какие документы нужны для получения разрешения опеки на продажу квартиры

Для одобрения сделки в органах опеки нужны:

• паспорта или свидетельства о рождении всех собственников жилья;
• выписка из ЕГРН на недвижимость, которая продается;
• правоустанавливающие документы на реализуемое жилье;
• проект ДКП или предварительный ДКП.

Как происходит продажа квартиры с детскими долями

Чтобы продать дом с детскими долями или квартиру, принадлежащую ребенку, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Для этого законный представитель несовершеннолетнего обращается с заявлением в территориальное подразделение ведомства. Как правило, выдача разрешение онлайн не осуществляется.

Как продать квартиру в которой выделены доли детям

Заключить договор купли-продажи на новое жилье; Зарегистрировать жилье за собой в Росреестре и выделить доли ребенка в квартире; Отдать в органы опеки отчет о сделке. Подойдет справка из ЕГРН, где будут указаны доли детей.

Какие документы нужны в опеку для выделения долей детям

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорта родителей
• Свидетельства о рождении детей
• Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
• Свидетельство о браке или разводе
• Документ-основание права собственности
• Чеки об уплате госпошлины.

Какие документы нужны для выделения долей детям у нотариуса

Как оформить выделение долей:

• паспорта заявителей, свидетельства о рождении детей;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли, ипотеки);
• выписка ЕГРН с указанием собственников и их долей;
• справка из ПФР об использовании материнского капитала.

Какие документы нужны при выделения доли в квартире детям

В Росреестр необходимо представить следующие документы:

• Паспорта всех участников сделки;
• Свидетельства о заключении брака, рождении детей;
• Документы на приобретаемое жилье: Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
• Соглашение на выделение доли или договор дарения;
• Квитанция об оплате Госпошлины.

На каком основании опека может отказать в продаже квартиры

Если семья окажется неплатежеспособной, банк заберет квартиру и дети останутся без жилья. Учитывая это, органы опеки отказывают в продаже детских долей и частичном погашении ипотеки на другое жилье. Если семья деньгами от продажи жилья с детскими долями полностью погасит ипотеку, опека может разрешить сделку.

Как долго действует разрешение опеки на продажу квартиры

Марина Светлицкая рассказывает, что конкретный период законодательством не предусмотрен, тем не менее чиновники вправе указать срок, в который должна пройти сделка. По его истечении нужно будет обращаться за разрешением повторно. Если же таковой не установлен, то одобрение опеки будет иметь бессрочное действие.

Сколько действует разрешение от органов опеки на продажу квартиры

3, ст. 21, ФЗ-48). А срок действия разрешения, выданного Органом опеки на продажу квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка, будет зависеть от указанных в нем условий сделки. Инспектор имеет право установить ограниченный срок, в течение которого сделка должна быть совершена (например, 3 месяца).

Можно ли продать квартиру с долями детей без нотариуса

Все сделки с имуществом несовершеннолетних носят нотариальный характер, поэтому договор-купли продажи нужно предварительно заверить у нотариуса. Обжаловать это решение можно только в судебном порядке. По закону, отказ в выдаче разрешения должен быть мотивирован.

Как подать документы в опеку на продажу квартиры

Примерный перечень документов может быть следующим:

• заявление;
• паспорт законного представителя;
• свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) или паспорта детей;
• документы на объекты недвижимости, например, на продаваемую и приобретаемую квартиры (технический паспорт и выписка из ЕГРН);

Как продать свою долю в квартире с несовершеннолетним ребенком

Чтобы продать квартиру с правом собственности несовершеннолетнего, нужно получить разрешение органов опеки. Сделку разрешают провести, если взамен недвижимости, которую продают, покупают новую и в ней выделяют доли ребенку.

Какие документы нужны для продажи доли

Какие документы нужно подготовить для нотариуса:

• договор купли-продажи доли в квартире;
• паспорт гражданина РФ;
• отказ всех собственников от покупки доли;
• извещения о продаже доли (если нет отказов);
• выписка из ЕГРН;
• технический паспорт на квартиру;
• разрешение супруга/супруги (если доля получена в браке);

Какие документы нужны для продажи своей доли

Сбор документов:

• паспорта покупателя и продавца;
• выписку из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы на продаваемое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения или договор приватизации);
• документы, подтверждающие отправку и получение другими собственниками извещений о продаже доли;

Как продать квартиру если один из собственников ребенок

Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована.

Какие документы нужны для разрешения органов опеки

Оформления опеки (попечительства):

• Заявление кандидата в попечители
• Справка с места жительства (о составе семьи)
• Справка с места жительства ребенка
• Характеристика с места жительства или бытовая характеристика с ЖЭУ опекуна
• Справка о ЗП с места работы или справка о пенсии

Сколько делается справка из органов опеки

Срок предоставления Не более 15 дней со дня обращения со всеми необходимыми документами.

Где получить разрешение органов опеки

Обращаться за разрешением нужно в органы опеки в управлении социальной защиты населения (УСЗН) своего района.

Как продать квартиру с долями детей по материнскому капиталу

Чтобы продать жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, следует пройти несколько этапов: выделить доли детям, получить нотариальное подтверждение, зарегистрировать сведения в Росреестре, подыскать новую квартиру, получить разрешение органов опеки и зарегистрировать сделку купли-продажи.

Какие документы нужны нотариусу для продажи доли в квартире

Какие документы нужно подготовить для нотариуса:

• договор купли-продажи доли в квартире;
• паспорт гражданина РФ;
• отказ всех собственников от покупки доли;
• извещения о продаже доли (если нет отказов);
• выписка из ЕГРН;
• технический паспорт на квартиру;
• разрешение супруга/супруги (если доля получена в браке);

Оставить отзыв

• Сколько действует разрешение от органов опеки на продажу квартиры