Можно ли отдавать оригиналы документов риэлтору
Однако не стоит и отдавать подлинники документов первому попавшемуся риэлтору, ведь действительно существует риск — и немалый, — что документы попадут в руки к мошеннику. Чтобы обезопасить себя, необходимо обращаться только к проверенным специалистам.
- Не стоит отдавать подлинники документов первому попавшемуся риэлтору из-за риска попадания в руки мошенника.
- Копии документов оставляются в агентстве для предоставления более полной информации потенциальному покупателю и оценки рисков.
- Для продажи квартиры необходимо предъявить кадастровый паспорт, технический паспорт, выписку из ЕГРП и справку о состоянии лицевого счета.
- Квартиру можно продать только с помощью генеральной доверенности, заверенной нотариусом.
- Не стоит давать риэлтору копию паспорта, лучше требовать их изъятия у руководства компании-риэлтора.
- Наличие оригиналов документов у риэлтора является подтверждением серьезности намерений продавца.
- Для работы в качестве риэлтера физическое лицо должно иметь свидетельство об аттестации.
- При покупке квартиры необходимо проверять правоустанавливающий и правоподтверждающий документы, выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, экспликацию и справку нд и пнд.
- Для поиска и проверки риэлтора можно использовать опрос знакомых, социальные сети, сайты недвижимости, отзывы клиентов и проверку профессионального статуса.
- Обращаться стоит только к проверенным специалистам, чтобы обезопасить себя от мошенничества.
- Можно ли передавать копии документов на квартиру риэлтору
- Какие документы можно показывать при продаже квартиры
- Можно ли продать квартиру без оригиналов документов
- Можно ли давать копию паспорта риэлтору
- Зачем риэлтору копии документов на квартиру
- Какие документы должны быть у риелтора
- Какие документы должен предоставить Риэлтор при покупке квартиры
- Как можно проверить риэлтора
- Как правильно риэлтору показывать квартиру
- Как не попасть на мошенников риэлторов
- Кто имеет право требовать документы на квартиру
- Что можно сделать с чужими документами на квартиру
Можно ли передавать копии документов на квартиру риэлтору
Да, копии документов, действительно, надо оставить в агентстве. Они понадобятся, чтобы предоставить более полную информацию потенциальному покупателю, оценить, какие подводные камни могут ожидать как вас, так и покупателя во время и после сделки, и т. д. Но подлинники для всего этого вовсе не нужны.
Какие документы можно показывать при продаже квартиры
Помимо всех вышеописанных документов, при продаже квартиры, покупателю нужно предъявить следующую информацию о недвижимости:
- Кадастровый паспорт квартиры
- Технический паспорт
- Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество
- Справка о состояние лицевого счета недвижимости
Можно ли продать квартиру без оригиналов документов
Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством, такая бумага должна быть заверена нотариусом.
Можно ли давать копию паспорта риэлтору
С копией паспорта на ваше имя могут взять кредиты, например, или получить дубликаты других документов для совершения сделок. Лучше всего обратиться к руководству компании-риэлтора с требованием изъять копии ваших документов.
Зачем риэлтору копии документов на квартиру
«Таким образом, наличие у риэлтора оригиналов правоустанавливающих документов является подтверждением серьезности намерений продавца и эксклюзивности прав посредника», — сообщает Инна Игнаткина.
Какие документы должны быть у риелтора
Для работы в качестве риэлтера в риэлтерской организации физическое лицо должно иметь свидетельство об аттестации риэлтера, выдаваемое лицензирующим органом в порядке, им установленном, сроком на пять лет.
Какие документы должен предоставить Риэлтор при покупке квартиры
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ:
- Правоустанавливающий документ
- Правоподтверждающий документ
- Выписка из домовой книги
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
- Экспликация, поэтажный план БТИ.
- Справка нд и пнд
Как можно проверить риэлтора
10 советов, как найти и проверить риелтора:
- Опросите знакомых.
- Поищите в социальных сетях.
- Зайдите на сайты недвижимости и услуг.
- Загляните на сайт Российской гильдии риелторов.
- Воспользуйтесь поиском «Яндекса» и Google.
- Изучите отзывы клиентов.
- Узнайте стоимость услуг.
- Проверьте профессиональный статус.
Как правильно риэлтору показывать квартиру
Что нужно делать при показе квартиры:
- Хорошо проветрите квартиру.
- Встречайте покупателей у подъезда, покажите куда выходят окна.
- Предложите бахилы.
- Включите весь свет в квартире.
- Откройте двери на кухне и в комнатах.
- Уберите дорогие вещи — телефоны, сумки, пульты от техники, ювелирные изделия.
Как не попасть на мошенников риэлторов
Как не попасть на уловку с подменой адресовВсе просто — не нужно давать залог:
- Внимательно изучите договор купли-продажи недвижимости
- Проверьте наличии договора на оказание риэлторских услуг (он должен быть обязательно, иначе вас могут кинуть)
- Проверьте документы на саму недвижимость (документы собственника)
Кто имеет право требовать документы на квартиру
Председатель ТСЖ имеет право требовать свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру при вступлении в ТСЖ, а также в случае проведения общего собрания собственников помещений.
Что можно сделать с чужими документами на квартиру
Им можно подсунуть на подпись документ, значения которого они даже не поймут, силой или шантажом принудить пойти на сделку, которая лишит их права собственности. А можно просто подделать их подпись на документе в простой письменной форме.
Оставить отзыв (1)
При продаже квартиры, владельцы часто сталкиваются с вопросом, можно ли отдавать оригиналы документов риэлтору. Однако, как подчеркивают эксперты, это может быть связано с риском, что документы могут попасть в руки мошенников. Поэтому, чтобы обезопасить себя, необходимо обращаться только к проверенным специалистам.
При этом, копии документов следует оставлять в агентстве. Они понадобятся, чтобы предоставить более полную информацию потенциальному покупателю, оценить подводные камни, которые могут ожидать продавца и покупателя во время и после сделки.
Кроме того, при продаже квартиры, покупателю необходимо предъявить следующие документы: кадастровый паспорт квартиры, технический паспорт, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и справку о состоянии лицевого счета недвижимости.
Если же продавец решил продать квартиру без оригиналов документов, то это возможно только с помощью генеральной доверенности, заверенной нотариусом.
При этом, отдавать копию паспорта риэлтору не рекомендуется, так как с ней могут взять кредиты или получить дубликаты других документов для совершения сделок. Лучше обратиться к руководству компании-риэлтора с требованием изъять копии документов.
Предоставление оригиналов документов риэлтору является подтверждением серьезности намерений продавца и эксклюзивности прав посредника. Для работы в качестве риэлтера в риэлтерской организации физическое лицо должно иметь свидетельство об аттестации риэлтера, выдаваемое лицензирующим органом на пять лет.
При покупке квартиры необходимо проверять правоустанавливающие документы, правоподтверждающие документы, выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, экспликацию, поэтажный план БТИ, а также справку о нд и пнд.
Для того чтобы найти и проверить риэлтора, можно воспользоваться рекомендациями экспертов: опросить знакомых, поискать в социальных сетях, на сайтах недвижимости и услуг, зайти на сайт Российской гильдии риэлторов, изучить отзывы клиентов, узнать стоимость услуг и проверить профессиональный статус.
В целом, перед тем как отдать оригиналы документов риэлтору, стоит тщательно проверить его профессионализм и репутацию, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.