Сколько ждать ответа от опеки на продажу квартиры

Обычно «прохождение опеки» занимает до 15 дней. Орган опеки не может запретить сделку просто так, для этого должны быть веские причины. Если продавцы в состоянии доказать, что действуют в интересах детей, то с получением согласия не возникает проблем.

Как долго органы опеки дают разрешение на продажу квартиры

Разрешение еще называют согласием или приказом. Это документ, который выдает орган опеки после изучения ситуации конкретной семьи. Срок выдачи — не более 15 дней после подачи заявления.

Сколько времени опека рассматривает документы

Не более 15 дней со дня обращения со всеми необходимыми документами.

Сколько ждать ответа от органов опеки

15 дней.

Органы опеки обязаны ответить в течение 15 дней с даты письменного обращения. Даже если опека отказала, это не повод опускать руки и считать, что продать неудобную недвижимость не удастся. Отказ можно обжаловать в суде в течение трех месяцев.

На каком основании опека может отказать в продаже квартиры

Если семья окажется неплатежеспособной, банк заберет квартиру и дети останутся без жилья. Учитывая это, органы опеки отказывают в продаже детских долей и частичном погашении ипотеки на другое жилье. Если семья деньгами от продажи жилья с детскими долями полностью погасит ипотеку, опека может разрешить сделку.

Можно ли продать квартиру без разрешения опеки

Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована.

Можно ли не пускать в квартиру органы опеки

Вы вправе не пустить в свой дом сотрудников органа опеки. Это ваше право на неприкосновенность жилища (по 25-й статье Конституции). Исключение — если опека пришла с полицией. И то не всегда, а только если полиции поступило сообщение о каком-то насилии или преступлении, происходящем у вас.

Сколько длится предварительная опека

Предварительная опека или попечительство устанавливается сроком на 6 месяцев. При наличии исключительных обстоятельств указанный срок может быть увеличен до 8 месяцев. При оформлении предварительной опеки или попечительства приоритет отдается родственникам детей, друзьям семьи (родителей) ребенка.

Когда приходит опека что проверяет

Органы опеки проверяют условия жизни ребенка, соблюдают ли опекуны права и законные интересы ребенка, сохранно ли его имущество, а также выполняют ли опекуны свои обязанности по отношению к ребенку.

Сколько дней делается опека

Вся процедура — от момента предоставления документов до момента выдачи заключения о возможности (невозможности) быть опекуном или попечителем — должна занимать не более 25 дней. Заключение о возможности (невозможности) быть опекуном или попечителем действительно в течение двух лет.

Что должны проверять органы опеки

При проведении плановых и внеплановых проверок осуществляется оценка жилищно-бытовых условий подопечного, состояния его здоровья, внешнего вида и соблюдения гигиены, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье, возможности семьи обеспечить потребности развития подопечного. 6.

Как правильно общаться с органами опеки

Потренируйтесь говорить достаточно громко, спокойно и уверенно, например, перед подругой, супругом, включенным телевизором — это очень помогает. Рекомендуем делать мысленные паузы между словами, чтобы ваша речь была спокойной и уверенной.

Что нужно для разрешения опеки на продажу квартиры

Примерный перечень документов может быть следующим:

• заявление;
• паспорт законного представителя;
• свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) или паспорта детей;
• документы на объекты недвижимости, например, на продаваемую и приобретаемую квартиры (технический паспорт и выписка из ЕГРН);

Что нельзя оставлять при продаже квартиры

Что точно не стоит забирать из старой квартиры — это сантехнические предметы. Унитаз, умывальник, раковина, биде, ванна, душевая, смесители — все это лучше оставить в старой квартире.

Какие сделки не может совершать опекун

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя

Как происходит продажа квартиры с детскими долями

Чтобы продать дом с детскими долями или квартиру, принадлежащую ребенку, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Для этого законный представитель несовершеннолетнего обращается с заявлением в территориальное подразделение ведомства. Как правило, выдача разрешение онлайн не осуществляется.

Нужно ли согласие ребенка на продажу квартиры

Мы уже выяснили, что получать согласие органов опеки не нужно, если несовершеннолетний прописан в квартире, но не собственник. Однако это правило не касается детей, оставшихся без попечения родителей. При продаже жилья, в котором такой ребенок прописан, согласие ОО обязательно.

Как продать квартиру через органы опеки

Чтобы продать квартиру с правом собственности несовершеннолетнего, нужно получить разрешение органов опеки. Сделку разрешают провести, если взамен недвижимости, которую продают, покупают новую и в ней выделяют доли ребенку.

Как продать квартиру после выделения долей детям

Чтобы продать жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, следует пройти несколько этапов: выделить доли детям, получить нотариальное подтверждение, зарегистрировать сведения в Росреестре, подыскать новую квартиру, получить разрешение органов опеки и зарегистрировать сделку купли-продажи.

Можно ли продать квартиру с долями детей без нотариуса

Все сделки с имуществом несовершеннолетних носят нотариальный характер, поэтому договор-купли продажи нужно предварительно заверить у нотариуса. Обжаловать это решение можно только в судебном порядке. По закону, отказ в выдаче разрешения должен быть мотивирован.

Оставить отзыв (1)