Можно ли менять стояк без соседей

При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.

Можно ли поменять стояк без соседей

При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.

Кто должен договариваться с соседями при замене стояка

Что касается соседей, то тут уже ответственность лежит в равной мере как на управляющей компании, которая обязана производить осмотр стояков, так и на жильцах квартиры, которые доступ к этим стоякам ограничили.

Кто должен менять центральный стояк

Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен проводить замену стояков в многоквартирных домах

В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.

Можно ли поменять стояк только в своей квартире

Но сделать это можно, только если соседи не будут против. Если соседи против, ремонт и замена труб будут проведены только в одной квартире. Обращение в управляющую компанию с заявлением о замене труб. Как написать заявление, жильцу расскажут в управляющей компании.

Кто имеет право перекрыть стояк

Перекрыть воду и начать работы

Отключать стояк по правилам должен сантехник от ЖЭКа или обслуживающей компании.

Как поменять стояк в квартире если соседи против

Обязанность ремонта стояков как общего имущества жильцов возлагается на управляющую компанию. Поэтому прежде всего нужно обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением о ремонте стояка. Убеждение соседа в необходимости обеспечить доступ в его квартиру — это уже обязанность указанной компании.

Можно ли отказаться от замены стояков в квартире

(«Редакция»Российской газеты", 2019)Таким образом, можно сделать вывод, что при замене стояков гражданин может отказать и не допускать слесарей ремонтно-эксплуатационного предприятия менять стояк в своей квартире, если считает, что это ему не нужно.

Нужно ли платить за замену стояков в квартире

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего. Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Кому принадлежит стояк в многоквартирном доме

Законодатель чётко разделяет общедомовое и индивидуальное имущество. По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.

Сколько стоит замена стояков

Стояк ХВС, ГВС без полотенцесушителя — 2490 руб. Стояк ГВС с полотенцесушителем — 3990 руб. Замена стояка канализации цена: Стоимость замены стояка канализации — 2300 руб.

Можно ли закрывать общедомовой стояк

Специалисты не рекомендуют собственникам наглухо закрывать общедомовые стояки в квартире в эстетических целях. Для обеспечения доступа к общедомовым инженерным системам целесообразно устраивать в технических шкафах дверцы или люки.

Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу

«Признак общедомового имущества — данный объект обслуживает более одной квартиры. Например, батарея без запирающих устройств (кранов), если вы ее срежете, вы затопите всех и система отопления перестанет работать.

Кто отвечает за первый кран на стояке

36 ЖК, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491). После первого запорно-регулировочного крана на отводе внутриквартирной разводки от стояков ответственность несет собственник жилого помещения.

Как располагаются стояки в многоквартирном доме

В каждом многоквартирном доме имеются вертикальные трубопроводы, которые называют стояками. Как правило, их устанавливают в санузлах. Расстояние от стены составляет около 5 см. Один стояк используется для нескольких водоразборных устройств, в нижней части располагается запорный вентиль.

Можно ли трогать стояк

Общее — не трогать!

Как объяснили специалисты, стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояка к внутриквартирной разводке, являются общим имуществом многоквартирного дома. Следовательно, самостоятельно их жители не имеют права менять.

Кто оплатит ремонт после замены стояков

Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Кто отвечает за течь стояка в перекрытии

Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.

Что делать если соседи не пускают в квартиру

Жалоба участковому и жилищную инспекцию труда. Накажут «рублем» — будут сговорчивее. Пусть Ваше доверенное лицо извещает данные органы и впредь появляется и вскрывает жилое помещение в присутствии представителей управляющей компании и участкового, о чем составляется акт.

Как заставить управляющую компанию поменять стояк отопления

Чтобы поменять стояк холодной воды собственнику нужно составить заявление и подать его в УК.В акте указывается такая информация:

• название компании, куда подается заявление;
• указание на ситуацию, которая произошла;
• просьба относительно производства ремонтных работ;
• дата формирования документа и подпись.

Кто оплачивает ремонт если прорвало стояк

Если прорвало стояк (не разводка воды по квартире), то ущерб должна компенсировать управляющая компания (ЖЭК), т. к. стояк относится к общедомовой собственности и следить за его состоянием должна управляющая компания.

Можно ли зашивать стояки водоснабжения

Сами же стояки канализации и водоснабжения никого не интересуют. И если капитальный ремонт вашему дому пока не грозит, вы можете их спокойно зашивать.

Как бесплатно поменять трубы в квартире

Алгоритм действий для бесплатной замены старых труб:

• Подать письменное обращение в управляющую компанию вашего дома Найдите контакты вашей УК на розовой квитанции.
• Получить акт от управляющей компании
• Застраховать квартиру от протечек
• Дождаться ремонта труб от управляющей компании
• Получить акт о проведенных работах

Сколько стоит замена канализационного стояка в квартире

Стоимость замены стояка канализации

Можно ли устанавливать кран на стояке

Здравствуйте, Дмитрий. Ваши действия незаконны, Ваш кран не может стоять на стояке, так как стояк — это общее имущество многоквартирного дома. Кроме того, его установка — это переустройство в МКД, что наказуемо.

Сколько будет стоит замена крана на стояке

Замена крана на стояке стоимость услуги

Нужно ли оставлять доступ к стояку

По закону жильцы обязаны предоставлять доступ к общим коммуникациям соответствующим службам. И в случае замены стояков, если они зашиты, всегда страдает отделка.

Оставить отзыв (1)